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首批优惠房源位于三明生态新城虬江街道金洲美一城新建商品住房（不含店面、车库车位、商墅等）和吉祥苑部分商品住房。

本政策正式发布后，满足以下条件之一的，均可申请购房优惠政策。

1.符合纳税条件的企业员工，以企业为单位申请，将企业年缴纳税收地方实得部分作为考核依据，每贡献100万元地方实得税收提供1套优惠商品住房购买名额，最多享受20套。

2.以个人名义申请的购房者，须与园区企业签订劳动合同，在本地连续缴纳社会养老保险或个人所得税6个月（含）以上。

3.三明生态新城入驻企业员工（含派驻至生态新城企业单位、参照总部管理的人员）。

1.入驻三明生态新城企业购房的：统一享受商品住房总价的20%优惠。

2.入驻企业员工个人购房的：

大学本科及以上学历或具有中级职称（含）以上的企业员工，享受商品住房总价的15%优惠。

大学本科以下学历的或中级职称以下的企业员工，享受商品住房总价的10%优惠。

特别约定：优惠购买的房源五年内不得上市交易。